Ir a Lote21Salvo que las condiciones particulares indiquen expresamente otra cosa, los principios de estas Bases y el reglamento de Lote 21 que corresponda a la categoría se aplican, en lo compatible, a los lotes canalizados por Nicolich & Cía. mediante el escritorio, en forma presencial, remota, en línea o por pantalla.
Identificación y aceptación
El sitio www.nicolich.com.uy y los servicios ofrecidos bajo el nombre comercial Nicolich & Cía. son gestionados desde Carlos Sáez 6415, Piso 1, Montevideo, Uruguay. Las consultas pueden dirigirse a nicolichycia@gmail.com, al 2600 0131 o al 099 660 320.
El acceso al sitio, la creación de una cuenta, la solicitud de información, la inscripción de un lote, la formulación de una oferta o la participación en una operación implica haber leído y aceptado estas Bases, la Política de Privacidad y Cookies y las condiciones específicas informadas para el servicio u operación correspondiente.
Quien actúe por una empresa, sociedad u otra persona declara contar con facultades suficientes para obligarla.
Alcance y prioridad de las condiciones
Estas Bases regulan el uso del sitio, sus cuentas y formularios, la información de remates y lotes, los contactos comerciales, la intermediación en negocios rurales y la publicación de inmuebles.
En cada operación prevalecerán las condiciones más específicas y más recientes. En caso de diferencia, se considerarán, según corresponda:
- el boleto, contrato, constancia de compra, financiación u otro documento suscrito para la operación;
- las aclaraciones anunciadas por el rematador antes o durante la venta;
- las condiciones particulares del lote y el catálogo vigente;
- el reglamento oficial de Lote 21 aplicable a vacunos, lanares o Pique 21;
- estas Bases generales.
Las normas imperativas y los derechos que legalmente no puedan limitarse mantendrán plena vigencia.
Uso del sitio y de la cuenta
El usuario se obliga a brindar información verdadera, exacta y actualizada, a utilizar el sitio de buena fe y a no interferir con su seguridad o funcionamiento. No se permite suplantar identidades, acceder a cuentas ajenas, automatizar consultas de forma abusiva, introducir código malicioso ni utilizar los contenidos con fines ilícitos.
La cuenta es personal. El usuario debe proteger sus credenciales y comunicar de inmediato cualquier acceso no autorizado. Las acciones realizadas desde una cuenta autenticada se presumirán efectuadas por su titular, sin perjuicio de la prueba en contrario.
El registro no habilita automáticamente a ofertar, comprar a crédito ni utilizar Pique 21. Nicolich & Cía., Lote 21 y/o la entidad administradora o financiera podrán solicitar documentación adicional y aprobar o rechazar la habilitación conforme a sus procedimientos y a la normativa aplicable.
Intermediación del escritorio
Nicolich & Cía. actúa como consignatario, rematador, intermediario o asesor, según la operación. La compraventa se celebra entre vendedor y comprador, salvo que la documentación particular identifique otra estructura contractual.
La intervención del escritorio comprende la recepción y publicación de información, coordinación de inspecciones o certificaciones, promoción, recepción de ofertas, remate, documentación y seguimiento de la operación dentro del alcance acordado. No implica que Nicolich & Cía. sea propietario de los bienes ofrecidos.
Cuando el lote integre un remate de Lote 21, Nicolich & Cía. actuará además como escritorio integrante del consorcio y se aplicarán la administración, financiación y demás condiciones anunciadas oficialmente para ese remate. En operaciones particulares o propias del escritorio, esos servicios solo se considerarán incluidos si fueron expresamente informados.
Obligaciones del vendedor
Quien encomienda un bien a Nicolich & Cía. declara que tiene derecho suficiente para venderlo y que la información suministrada es completa y veraz. En particular, deberá:
- informar la titularidad, ubicación, cantidad, categoría, estado, sanidad, peso, condición reproductiva, gravámenes y cualquier circunstancia relevante;
- permitir las inspecciones, filmaciones, pesajes o certificaciones previstas y no alterar sustancialmente el lote luego de ellas;
- mantener disponibles los bienes comprometidos y comunicar sin demora cualquier cambio, pérdida, enfermedad, restricción o venta previa;
- aportar certificados, guías, declaraciones y demás documentación legal o sanitaria exigible;
- cumplir la entrega en las condiciones, lugar y plazo acordados.
La certificación describe el lote a la fecha de inspección y no exime al vendedor de responder por omisiones, inexactitudes o incumplimientos que le sean imputables.
Ofertas y obligaciones del comprador
Toda puja, pique, preoferta u oferta confirmada por los mecanismos habilitados se considera seria y vinculante durante el período informado. La bajada de martillo, aceptación expresa o mecanismo equivalente perfeccionará la adjudicación, sujeta a las verificaciones y documentación requeridas.
Antes de ofertar, el comprador deberá revisar el lote, la categoría, modalidad de venta, unidad o kilogramo, moneda, plazo, comisiones, impuestos, financiación, ubicación y condiciones de retiro. También deberá mantener actualizados sus datos, acreditar identidad y solvencia cuando se le solicite, documentar la compra y pagar en las fechas pactadas.
Los errores evidentes de digitación, precio o identificación deberán comunicarse de inmediato. Su corrección se resolverá considerando la documentación, los registros disponibles y la buena fe de las partes.
Operaciones y reglamentos de Lote 21
Nicolich & Cía. integra Lote 21. Los lotes vendidos dentro de sus remates se rigen por el reglamento oficial vigente para la categoría, por el catálogo del remate y por las aclaraciones del rematador. En las operaciones ganaderas del escritorio que remitan a ese marco, las mismas reglas se aplicarán en lo compatible.
Vacunos
El reglamento contempla, entre otros aspectos, razas y categorías admitidas, certificación, integración mínima de lotes, información y kilos, preñez, modalidad de comercialización, gastos, pesaje y destare, entrega y retiro, pérdidas, pago, tolerancias, comisiones, impuestos, reclamos y arbitraje.
Lanares
El reglamento específico contempla calidad y uniformidad, inspección técnica, venta por kilogramo o por unidad, pesaje y destare, certificados sanitarios, retiro, gastos, impuestos, guías, condiciones de entrega y reclamos.
Pique 21
Para utilizar Pique 21 el cliente debe estar registrado y autorizado. Una oferta aceptada es firme y compromete a comprar el lote si resulta adjudicada. Las ofertas pueden ser aceptadas, rechazadas o quedar pendientes; el orden, las notificaciones, la vigencia y los beneficios sobre comisión serán los que informe Lote 21 en su reglamento y en cada remate.
Los importes, porcentajes, plazos y entidades administradoras o financieras pueden cambiar. Siempre prevalece la versión publicada por Lote 21 y las condiciones del remate vigente.
Entrega, retiro y riesgos
La entrega y el retiro se coordinarán entre las partes y el escritorio. Los plazos, tolerancias, pesajes, destares, costos de transporte, documentación, riesgos por demora y supuestos de fuerza mayor serán los previstos en el reglamento y las condiciones particulares aplicables.
El comprador deberá disponer el transporte y aportar las guías o documentos que le correspondan. El vendedor deberá conservar el lote y facilitar su carga. Las partes comunicarán de inmediato cualquier impedimento sanitario, climático, logístico o de fuerza mayor.
Precios, gastos, impuestos y pagos
La moneda, forma y plazo de pago, financiación, descuentos, comisiones, tributos y gastos se indicarán en el catálogo, en el anuncio del rematador o en la documentación particular. El comprador y el vendedor abonarán los conceptos que correspondan a cada uno conforme al reglamento aplicable.
La posibilidad de financiar una operación está sujeta a aprobación previa. La mención de una entidad financiera o administradora no constituye por sí sola una oferta de crédito ni garantiza su otorgamiento.
Los gastos de transporte, pesaje, sanidad, destino a faena, impuestos y demás rubros se asignarán según la categoría y la condición específica de la operación. Ante cualquier diferencia, prevalecerá la liquidación y documentación emitida para el negocio.
Reclamos y controversias
Los reclamos deberán presentarse por escrito, con identificación de la operación, relato de los hechos y documentación de respaldo, dentro del plazo previsto en el reglamento o contrato aplicable. En las operaciones de Lote 21, se observarán el plazo, el procedimiento y el arbitraje establecidos en su reglamento vigente.
En operaciones que no estén sometidas a arbitraje de Lote 21 se procurará primero una solución directa de buena fe. Esto no limita el acceso a los mecanismos administrativos o judiciales que correspondan ni los derechos inderogables del consumidor cuando sean aplicables.
Inmuebles rurales
Las publicaciones de campos, chacras y demás inmuebles son informativas y pueden modificarse o retirarse sin previo aviso. Superficies, deslindes, índices, mejoras, aptitudes, fotografías y precios deben verificarse con la documentación, inspección y asesoramiento profesional correspondientes.
Una consulta, visita, reserva o manifestación de interés no perfecciona la compraventa ni el arrendamiento. La operación quedará sujeta a aceptación, estudio de títulos, certificados, condiciones suspensivas y firma del contrato o escritura que corresponda.
Contenidos, enlaces y disponibilidad
Nicolich & Cía. procura mantener información correcta y servicios disponibles, pero no garantiza que el sitio esté libre de interrupciones, demoras o errores. Las imágenes, videos, pesos estimados, mapas y descripciones son referencias y deben considerarse junto con la certificación y las condiciones particulares.
El sitio contiene enlaces a Lote 21, WhatsApp, Google y otros servicios de terceros. Al utilizarlos, el usuario queda sujeto a sus propios términos y políticas. Nicolich & Cía. no controla su disponibilidad ni el tratamiento que esos terceros realizan fuera del sitio.
El acceso podrá suspenderse por mantenimiento, seguridad, fuerza mayor o uso contrario a estas Bases.
Propiedad intelectual
Las marcas, logotipos, diseño, textos, fotografías, videos, catálogos, bases de datos y software pertenecen a Nicolich & Cía., Lote 21 o a sus respectivos titulares. Se permite su consulta y uso personal relacionado con los servicios, pero no su reproducción, extracción masiva, modificación o explotación comercial sin autorización.
Privacidad y cookies
Los datos personales y las cookies se tratan conforme a la Política de Privacidad y Cookies, que forma parte de estas Bases. Al crear una cuenta o enviar información, el usuario declara haber leído dicha política.
Cambios en las Bases
Estas Bases podrán actualizarse por cambios legales, operativos o tecnológicos. La versión vigente se identificará por su fecha y será aplicable desde su publicación. Los cambios sustanciales que afecten una cuenta o servicio activo se comunicarán por medios razonables cuando corresponda.
Las operaciones ya perfeccionadas continuarán regidas por las condiciones aceptadas al momento de su celebración, salvo acuerdo de las partes o norma obligatoria en contrario.
Ley aplicable y jurisdicción
Estas Bases se interpretan conforme a las leyes de la República Oriental del Uruguay. Para asuntos no sometidos válidamente a arbitraje ni a una jurisdicción imperativa, serán competentes los tribunales de Montevideo, sin perjuicio de los derechos que la normativa aplicable otorgue a consumidores o usuarios.
Contacto
Para consultas sobre estas Bases o sobre una operación, incluí tus datos de contacto y, si corresponde, el número de remate o lote.
Nicolich & Cía.
Carlos Sáez 6415, Piso 1 · Montevideo, Uruguay · 2600 0131
